Как избежать двойной регистрации права на земельные участки

Одной из актуальных проблем в Украине является двойная регистрация земельных участков. Это связано с тем, что все предыдущие реестры фактически отменены и новый государственный реестр создан с «нуля», до него не доходит информация с других реестров. В результате, собственник может сдать земучасток в аренду дважды.

Об этом рассказал Д. Матвейчук, юрист компании LUX в ходе круглого стола 6 ноября в рамках выставки Агрофорум 2013.

«На практике очень часто возникают случаи, когда на один земучасток претендуют несколько арендаторов. Например, по старому порядку был зарегистрирован арендатор, и сейчас собственники земучастка решили получить большую арендную плату и сдали участок в аренду снова. Новый арендатор быстро зарегистрировал свое право в Госреестре и, соответственно, возникает двойная регистрация», – говорит эксперт.

Чтобы избежать этого Государственная регистрационная служба издала разъяснения государственным регистраторам. Последние обязывают регистраторов дополнительно проверять все земучастки, которые были зарегистрированы до 1 января 2013 года. В этом случае регистраторы должны делать запрос в Государственный земельный кадастр, а также в городские и поселковые администрации, спрашивая, нет ли уже зарегистрированного права аренды относительно определённого участка.

Господин Матвейчук советует: «Если вы заключаете договор аренды земли, самостоятельно обращайтесь к указанным выше органам во избежание проблем с арендой в будущем. Если вы узнали, что участок, который вы арендуете, уже зарегистрирован у другого пользователя по новому порядку, то следует обратиться в суд с просьбой о признании нового договора недействительным и таким образом отстаивать свое право».

Инфоиндустрия

Популярні Новини

Енергоефективність для фермерського бізнесу

Одним з найбільших споживачів енергії у народному господарстві України є сільськогосподарське виробництво. Так, агропромисловий комплекс України споживає 35 млн т умовного палива за рік, половина якого – у вигляді дефіцитного рідкого палива. Тому у найближчі роки необхідно поліпшити енергетичну базу сільськогосподарського виробництва, однак поки що ці завдання вирішуються без належного економічного обґрунтування.

Известково-серный отвар: фунгицид, инсектицид, акарицид

Некоторым веществам «не повезло» с репутацией. То, что называют «общественным мнением», часто формируется из мифов, тенденциозно поданных фактов и анонимного «мнения экспертов». Поэтому сера, как химический элемент, до относительно недавних времен стойко ассоциировалась с «нечистой силой» и алхимиками.

У Румунії швидко будується автомагістраль у напрямку українського кордону

Роботи тривають навіть вночі.

Споживання м’яса в Україні наблизиться до мінімальної норми

Але збільшується поголів’я свиней та птиці в усіх категоріях господарств. У порівнянні з минулим роком кількість свиней зросла на 3%, а птиці – на 2,2%. Про це повідомила начальник Управління тваринництва та племінної справи Департаменту аграрного розвитку Мінагрополітики Олена Дадус під час конференції м’ясної галузі України «MeatForum». Вона відзначила, що поголів’я свиней та птиці більше […]

Рівнеазот зупиняється на місяць

Виробництво аміачної селітри, аміаку та вапнякової селітри на Рівнеазоті буде зупинено на місяць.