Місцеві бюджети виграють через оновлені правила оцінки землі
Кабінет Міністрів України усунув диспропорції, які призводили до заниження оцінки земельних ділянок та позбавляли місцеві бюджети додаткових надходжень. Відповідну постанову, яка змінює Методику нормативної грошової оцінки (НГО) земельних ділянок, ухвалено 27 травня. Нові правила вдосконалюють загальну методологію, що запроваджена після реформи 2021 року, та пропонують більш ефективні рішення для розвитку громад. Насамперед постанова скасовує жорстку […]
Земля за рік подорожчала майже на третину і цей процес активно продовжується
Понад пів мільйона угод і майже 50 млрд грн — саме так виглядає ринок сільськогосподарської землі в Україні за понад чотири роки після скасування мораторію за даними Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру. 75,1 тисячі грн наразі складає середня ціна за гектар землі в Україні. Найдорожча земля нині на Івано-Франківщині та Київщині, […]
Суборенду земель мають намір пов’язати із державними облігаціями
Фонд держмайна збирається прив’язати тисячі гектарів, переданих у довгострокову суборенду, до таких фінансових інструментів, як державні облігації, пише SEEDS. Держава планує залучати кошти під майбутні доходи від оренди земель через випуск облігацій. Про це повідомив голова Фонду державного майна Дмитро Наталуха. «У власності держави є сотні тисяч гектарів. Вони частково або повністю передані в довгострокову суборенду після […]
Прозора система земельних торгів додає активам ефективності
Вартість угод за результатами земельних аукціонів в державній електронній системі Прозорро.Продажі із 2021 року становить 10 млрд грн. Це сукупна ціна, встановлена на торгах за продаж та щорічну оренду землі. За весь час реформи земельні торги в системі оголосили 4,3 тис. організаторів: громади, державний проєкт Земельний банк, приватні виконавці та приватні землевласники. Через Прозорро.Продажі вони […]
Покрокова процедура визначення зон ризикованого землеробства
В Мінекономіки обговорили впровадження механізму визначення зон ризикованого землеробства як інструменту цільової державної підтримки агровиробників. Представники профільних установ, аграрних об’єднань та обласних адміністрацій зосередилися на ключових етапах реалізації нового механізму, від визначення територій до подання заяв агровиробниками. Для територій із несприятливими природно-кліматичними умовами механізм працює поетапно: Проведення відбору та аналізу ґрунту За зверненням агровиробника відбір […]
Повноцінна мобільна версія мапи «Земельного банку» та критично важливі функції
Проєкт «Земельний банк» презентував оновлений функціонал своєї інтерактивної мапи. Відтепер аграрії можуть шукати вільні масиви, аналізувати лоти та відстежувати аукціони прямо зі своїх мобільних пристроїв, пише SEEDS. Оновлення інструменту покликане спростити доступ малого та середнього агробізнесу до державного земельного фонду, мінімізуючи бюрократичні бар’єри та забезпечуючи рівні умови для всіх учасників ринку, повідомили у пресслужбі проєкту «Земельний банк». […]
При державному контролі земель знову можливі позапланові перевірки
Уряд дозволив проведення позапланових заходів державного контролю за використанням та охороною земель під час воєнного стану — за рішенням суду, за зверненням бізнесу або фізичних осіб, а також у разі аварій, загроз чи системних порушень, пише SEEDS. Постановою Кабінету Міністрів України від 28 січня 2026 року №121 «Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України від 13 […]
Поступовий та контрольований розвиток українського ринку землі
З моменту відкриття ринку сільськогосподарських земель у липні 2021 року в Україні укладено понад 330 тисяч угод купівлі-продажу. Загальна площа земель, що перейшли у власність за цей час, сягнула 1 млн гектарів. Про це розповів заступник Міністра економіки, довкілля та сільського господарства України України Денис Башлик в ефірі національного телемарафону «Єдині новини». За його словами, […]
Між орендою землі та її придбанням різниця стає мінімальною
На українському земельному ринку спостерігається нетипова тенденція: вартість прав оренди впритул наблизилася до ціни купівлі гектарів, пише SEEDS. У топових регіонах різниця між власністю та довгостроковою орендою становить лише кілька сотень доларів. Про це розповів співзасновник Volodar та керівник проєктів в агроінвесткомпанії Fortior Capital Володимир Нагорний в особистому блозі для Latifundist.com. За словами Володимира Нагорного, ринок […]
Земельний ринок демонструє зрілість та прогнозовану кон’юнктуру
Ринок сільськогосподарських земель України у 2025 році увійшов у фазу зрілої та прогнозованої динаміки: вартість землі зростає залежно від безпекової ситуації. Попри повномасштабну війну ринок зберігає функціональність і демонструє послідовний розвиток. Якщо на початковому етапі відкриття ринку ключовим чинником був обсяг земельного банку, то у 2025 році фокус змістився на якість ділянок та їх розташування. […]
