Заоблачные ценовые ожидания на рынке сельхозземель

30.09.2015

Поділитися:

В Украине после отмены моратория цена на землю сельскохозяйственного назначения низкой не будет, но селяне не стремятся массово продавать землю. Цена предложения земельного пая на сегодня находится в диапазоне 5-10 тыс. долларов США за 1 гектар. Этот рынок сильно переоценен.

Возможную отмену моратория и ценовые ожидания на рынке земель сельскохозяйственного назначения эксперты обсудили 25 сентября в ходе круглого стола «Должен ли украинский селянин иметь право распоряжаться своей землей?», организованного Земельным союзом Украины в пресс-центре «ЛигаБизнесИнформ». Об этом сообщает «Инфоиндустрия».

Андрей Кошиль, глава Земельного союза Украины рассказал о результатах опроса, проведенного организацией:

«После отмены моратория цена на землю не будет низкой. Подобные ожидания – сильное преувеличение. Земельный союз провел опрос во всех регионах Украины, в результате которого выяснилось, что количество желающих продать земельный пай – небольшое. Люди просят цену около 50-100 долларов США за сотку. То есть в среднем цена предложения составляет 5-10 тыс. долларов США за 1 гектар. Этот рынок сильно переоценен».

Однако эксперты предостерегают, что цена среднего земельного пая в 4 га и цена крупного земельного массива всегда будет отличаться в перерасчете на 1 гектар.

«Напомню, что инвестор всегда нацелен на крупный массив сельскохозяйственных земель. Средний земельный пай в 4 га, особенно если земля находится в середине поля – крупному инвестору не интересен», – отмечает Андрей Кошиль.

По этой же причине цена государственных земель сельскохозяйственного назначения будет выше. «Цена на сельскохозяйственную землю государственной собственности будет в разы выше мелких участков в частных руках», – заявил Андрей Мартын, эксперт по землеустройству.

Г-н Мартын также отметил, что регулирование государством цены на землю сельскохозяйственного назначения заранее обречено на неудачу. «Если минимальная цена на 1 гектар сельскохозяйственной земли будет установлена государством, она не будет работать. В договоре будут указывать фиктивную сумму, а реальная цена – будет достигнута в результате личной договорённости продавца и покупателя».

Король Оксана

Инфоиндустрия

Читайте нас у Telegram

Пов’язані теми:

земельный мораторий земельный рынок земля сельскохозяйственного назначения новости Украины

Популярні новини

Енергоефективність для фермерського бізнесу

Одним з найбільших споживачів енергії у народному господарстві України є сільськогосподарське виробництво. Так, агропромисловий комплекс України споживає 35 млн т умовного палива за рік, половина якого – у вигляді дефіцитного рідкого палива. Тому у найближчі роки необхідно поліпшити енергетичну базу сільськогосподарського виробництва, однак поки що ці завдання вирішуються без належного економічного обґрунтування.

Известково-серный отвар: фунгицид, инсектицид, акарицид

Некоторым веществам «не повезло» с репутацией. То, что называют «общественным мнением», часто формируется из мифов, тенденциозно поданных фактов и анонимного «мнения экспертов». Поэтому сера, как химический элемент, до относительно недавних времен стойко ассоциировалась с «нечистой силой» и алхимиками.

Совместимость удобрений при листовой подкормке

Листовая подкормка – прекрасный способ дополнить питание растений необходимыми элементами. Однако применение в растворе более одного компонента может вызвать выпадение осадка в виде нерастворимых солей.

У Румунії швидко будується автомагістраль у напрямку українського кордону

Роботи тривають навіть вночі.

Споживання м’яса в Україні наблизиться до мінімальної норми

Але збільшується поголів’я свиней та птиці в усіх категоріях господарств. У порівнянні з минулим роком кількість свиней зросла на 3%, а птиці – на 2,2%. Про це повідомила начальник Управління тваринництва та племінної справи Департаменту аграрного розвитку Мінагрополітики Олена Дадус під час конференції м’ясної галузі України «MeatForum». Вона відзначила, що поголів’я свиней та птиці більше […]