Антирейдерский законопроект необходимо усовершенствовать

Ассоциация «Украинский клуб аграрного бизнеса» обратилась к народным депутатам с предложением дополнить изменения в законопроект № 5067. Уточнение редакции законопроекта необходимо для того, чтобы исключить двойную регистрацию права аренды земли.

В Верховной Раде Украины был зарегистрирован проект закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты относительно внедрения европейских стандартов защиты прав собственности и экономических интересов граждан и инвесторов» № 5067, целью которого является уменьшение рисков незаконного завладения имуществом. Этим законопроектом предлагается внести изменения в ряд нормативных актов, в том числе и в Закон Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений». В частности, дополняется перечень государственных реестров, которые использует государственный регистратор при проведении регистрационных действий. В их числе предусматривается обязательное использование Государственного земельного кадастра.

Однако, на практике, сведения госкадастра являются неполными. Например, права аренды, регистрировались в 2010-2011 гг., в основном отсутствуют в кадастре, хотя арендные отношения фактически существуют. Поэтому возникают ситуации, когда государственный регистратор, обладая неполной информацией, регистрирует новое право аренды этаж фактически существующего, но не внесенного в кадастр. Такие договоры обычно регистрируются с другими сторонами (часто рейдерами), что нарушает права первичных арендаторов и приводит к возникновению споров, в том числе и судебных.

Чтобы избежать в дальнейшем двойной регистрации права пользования земельным участком, членами УКАБ предложено дополнить законопроект. Содержание дополнения заключается в обязательстве государственных регистраторов при регистрации права пользования земельным участком получать сведения не только из государственного земельного кадастра, а также из книги записей регистрации государственных актов на право собственности на землю и на право постоянного пользования землей, договоров аренды земли, в которых содержатся данные о зарегистрированных до 01.01.2013 года права на земельные участки сельскохозяйственного назначения.

В УКАБ считают, что такое усовершенствование законопроекта будет способствовать большей защите права собственности и пользования землей, уменьшит количество споров, а также будет препятствовать рейдерским захватам земли, от которых часто страдают агропроизводители.

Инфоиндустрия по материалам пресс-службы УКАБ

Популярні новини

Енергоефективність для фермерського бізнесу

Одним з найбільших споживачів енергії у народному господарстві України є сільськогосподарське виробництво. Так, агропромисловий комплекс України споживає 35 млн т умовного палива за рік, половина якого – у вигляді дефіцитного рідкого палива. Тому у найближчі роки необхідно поліпшити енергетичну базу сільськогосподарського виробництва, однак поки що ці завдання вирішуються без належного економічного обґрунтування.

Известково-серный отвар: фунгицид, инсектицид, акарицид

Некоторым веществам «не повезло» с репутацией. То, что называют «общественным мнением», часто формируется из мифов, тенденциозно поданных фактов и анонимного «мнения экспертов». Поэтому сера, как химический элемент, до относительно недавних времен стойко ассоциировалась с «нечистой силой» и алхимиками.

<!--:ru-->Совместимость удобрений при листовой подкормке<!--:-->

Листовая подкормка – прекрасный способ дополнить питание растений необходимыми элементами. Однако применение в растворе более одного компонента может вызвать выпадение осадка в виде нерастворимых солей.

У Румунії швидко будується автомагістраль у напрямку українського кордону

Роботи тривають навіть вночі.

Споживання м’яса в Україні наблизиться до мінімальної норми

Але збільшується поголів’я свиней та птиці в усіх категоріях господарств. У порівнянні з минулим роком кількість свиней зросла на 3%, а птиці – на 2,2%. Про це повідомила начальник Управління тваринництва та племінної справи Департаменту аграрного розвитку Мінагрополітики Олена Дадус під час конференції м’ясної галузі України «MeatForum». Вона відзначила, що поголів’я свиней та птиці більше […]