Профільний міністр про вдалий підхід до відкриття ринку землі
31.05.2025
З моменту запуску другого етапу земельного реформи минуло понад 16 місяців. За цей час було придбано за договором купівлі-продажу 148 тисяч земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 442,7 тис. га. Про це розповів Міністр аграрної політики та продовольства України Віталій Коваль розповів у своїй авторській колонці.
«Враховуючи, що загальна площа земель для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в Україні складає 24,9 млн га, то з моменту відкриття ринку землі для юридичних осіб ними було викуплено лише 1,77% від загальної площі таких земель. Тобто застереження, що підняття ліміту на купівлю землі в одні руки призведе до масованої купівлі землі великими гравцями, і малі аграрії не матимуть доступу до ринку, не підтвердилося», – Віталій Коваль.
Міністр зазначив, що із земель для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, відчужених за договором купівлі-продажу, починаючи з 01.01.2024 року, лише 39,2 тисячі ділянок загальною площею 120,05 тис. га були придбані юридичними особами. Відтак частка юридичних осіб від загальної площі відчужених за договором купівлі-продажу товарних земель склала 27,1%.
За його словами, в Україні лише одна юридична особа наблизилася до обмеження 10 тис. гектар «в одні руки». (ТОВ «Земельний край» викупила земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва близько 9 тис. га).
Крім того, відкриття ринку також мало позитивний вплив на ціну землі. Якщо у грудні 2023 року середня вартість одного гектара складала 38,8 тис. грн, то у березні 2025 року вона зросла до 53,1 тис. грн, тобто – майже на 37%. Це безпосередньо підвищує дохід землевласників, які вирішили продати свої наділи, а також розширює можливості для кредитування аграріїв під заставу земельних ділянок.
«Таким чином, можна стверджувати, що обраний підхід до відкриття ринку землі виявився вдалим і збалансованим. За понад рік лише 0,48% земель для ведення товарного сільськогосподарського виробництва перейшли у власність компаній, і близько двох тисяч юросіб взяли участь у ринку. Це означає, що механізм працює – і відкриття ринку не закрило шлях до землі для малих та середніх аграріїв, створивши нові можливості для масштабування їх діяльності», – наголосив Міністр.
Віталій Коваль також зазначив, що завдяки поетапному і контрольованому відкриттю ринку Україна демонструє приклад відповідальної земельної реформи.
«Уряд і надалі підтримує малих аграріїв: зокрема, завдяки Фонду часткового гарантування кредитів у сільському господарстві, який надає до 50% гарантій для фермерів із земельним банком до 500 гектарів, що дає змогу залучати кредитний ресурс для купівлі землі тим аграріям, які раніше були позбавлені доступу до кредитування», – додав Віталій Коваль.
Читайте нас у TelegramПов’язані теми:
