Земельные паи будут стоить дешево

В Украине снова активно обсуждают вопрос, будет ли продлен запрет на продажу земель сельхозназначения после 1 января 2016 года. Как будет формироваться цена земельного пая при свободном рынке земли? Эксперты считают, что предложение превысит спрос, и высоких цен не будет.  Стоимость земельного пая будет оцениваться  из расчета окупаемости инвестиций в течение 7-8 лет.Об этом рассказывает председатель подкомитета по вопросам земельных отношений Комитета Верховной Рады Украины по вопросам аграрной политики и земельных отношений Аркадий Корнацкий в эксклюзивном интервью «Укринформ»

“Цена заоблачной не будет, потому что не будет большого спроса. Есть критерий инвестиционной привлекательности для каждого средства производства. Земля – это основное средство производства. Конечно, уникальное, особо ценное, фактически невозобновляемое, но все же средство производства. И никто не будет давать за землю больше, чем она реально стоит. Цена будет формироваться из расчета окупаемости инвестиций в течение 7-8 лет.

Оптимальный уровень цены для продавцов и  покупателей – это уровень, приближенный к нормативно-денежной оценке земли. Хотя и нормативно-денежная оценка земли, которая существует в Украине, – это “средняя температура по больнице”, но она близка, по моему мнению, к тому уровню, по которому земля будет продаваться.

Фактически же, за все годы действия моратория покупка-продажа земли не прекращалась. Большое количество земельных паев уже продано. Цена в таких случаях была относительно невысокой – в пределах 1000 долларов за 1 га“, – сообщил эксперт.

Инфоиндустрия

Приглашаем посетить конференцию «Защита и питание растений 2015″. Подробности на: euroagrochem.com

Популярні Новини

Енергоефективність для фермерського бізнесу

Одним з найбільших споживачів енергії у народному господарстві України є сільськогосподарське виробництво. Так, агропромисловий комплекс України споживає 35 млн т умовного палива за рік, половина якого – у вигляді дефіцитного рідкого палива. Тому у найближчі роки необхідно поліпшити енергетичну базу сільськогосподарського виробництва, однак поки що ці завдання вирішуються без належного економічного обґрунтування.

Известково-серный отвар: фунгицид, инсектицид, акарицид

Некоторым веществам «не повезло» с репутацией. То, что называют «общественным мнением», часто формируется из мифов, тенденциозно поданных фактов и анонимного «мнения экспертов». Поэтому сера, как химический элемент, до относительно недавних времен стойко ассоциировалась с «нечистой силой» и алхимиками.

У Румунії швидко будується автомагістраль у напрямку українського кордону

Роботи тривають навіть вночі.

Споживання м’яса в Україні наблизиться до мінімальної норми

Але збільшується поголів’я свиней та птиці в усіх категоріях господарств. У порівнянні з минулим роком кількість свиней зросла на 3%, а птиці – на 2,2%. Про це повідомила начальник Управління тваринництва та племінної справи Департаменту аграрного розвитку Мінагрополітики Олена Дадус під час конференції м’ясної галузі України «MeatForum». Вона відзначила, що поголів’я свиней та птиці більше […]

Рівнеазот зупиняється на місяць

Виробництво аміачної селітри, аміаку та вапнякової селітри на Рівнеазоті буде зупинено на місяць.